Основні функції Управління житлової політики та благоустрою:

1)    узагальнює практику застосування законодавства у сферах житлової політики та благоустрою, розробляє пропозиції щодо вдосконалення законодавчих актів, актів Президента України, Кабінету Міністрів України та в установленому порядку вносить їх на розгляд Кабінету Міністрів України.

2)    розробляє та бере участь у розробленні нормативно-правових актів з питань, що належать до компетенції Управління, а також забезпечує в установленому порядку їх погодження та прийняття і погоджує проекти нормативно-правових актів, що надійшли від інших центральних органів виконавчої влади.

3)    забезпечує у межах компетенції перевірку, перегляд, скасування нормативно-правових актів у сферах, що належать до компетенції Управління.

4)    забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері благоустрою населених пунктів та житлової політики, у тому числі програм державної підтримки забезпечення громадян житлом.

5)    готує експертні висновки до законопроектів, що зареєстровані у Верховній Раді України та зауваження і пропозиції до прийнятих Верховною Радою України законів, що надійшли на підпис Президента України, з питань, що належать до компетенції Управління.

6)    подає пропозиції щодо визначення пріоритетних напрямів розвитку житлової сфери та сфери благоустрою населених пунктів на підставі аналізу статистичних показників функціонування цих сфер.